北京要求10年以上小区暖气片至少2年巡检一次

北京市新建、改建供热采暖设施质保期满，供热单位须对住宅用户的暖气片进行首次巡检。对于10年以上的老旧小区，供暖单位必须至少每两年巡检一次。昨天，市市政市容委下发《供热单位建立住宅用户供热采暖设施巡检制度有关规定》，要求供热企业定期检查居民用户室内的暖气设施，一旦发现居民大连暖气片存在不热或者其他安全隐患的，将现场解决。

据介绍，本市将全面建立“住宅用户供热采暖设施巡检制度”。供暖单位将按照居民房屋的投用年限，实施不同次数的检查。具体是：巡检后至供热采暖设施交付使用10年内的小区，检查周期为每三年至少一次，10年以上20年以内的小区，检查周期为每两年至少一次，20年（含）以上的，巡检周期为每年不少于一次。

据介绍，供热单位对住宅用户供热采暖设施巡检的项目包括：室内供热设施的各种阀门有无泄漏、堵塞、腐（锈）蚀等；热计量装置是否完好、计量是否准确，用户有无擅自迁移、改动或更换；是否有因擅自改动、拆除、包封、自行更换室内供热采暖设施影响本户、其他用户正常采暖和妨碍对共用设施进行巡检、维修、抢修作业的；室内供热采暖设施是否存在安全隐患等。

另据了解，供热单位完成检查后，应对存在的隐患及时予以消除，并提请用户做好相应的配合工作；发放采暖设施隐患整改书面通知，并对整改结果予以复检。一旦检查过程中发现居民用户存在禁止性的用热行为，经督促未予整改，用户对行为后果承担责任；构成违法行为需实施行政处罚的，应当移交执法部门处理。

另据通知要求，供热单位应当在实施巡检作业的3天前，在巡检区域内向住宅用户公告具体的巡检时间、巡检内容、巡检联系及服务投诉电话等相关事宜。